पुणे। शहर के विमान नगर स्थित ‘ईस्ट कोर्ट फीनिक्स मार्केट सिटी’ मॉल प्रोजेक्ट में निवेश के नाम पर एक बड़े धोखाधड़ी के मामले का खुलासा हुआ है। इस मामले में मुंबई के एक होटल मालिक से करोड़ों रुपये की ठगी किए जाने का आरोप लगाया गया है। पीड़ित की शिकायत पर फीनिक्स मिल्स लिमिटेड, वामोना डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड और उनसे जुड़े निदेशकों व अधिकारियों समेत कुल 10 लोगों के खिलाफ धोखाधड़ी का मामला दर्ज किया गया है। मुंबई के जुहू निवासी किशोर बलराम निछानी (65) ने पुलिस को दी शिकायत में बताया कि वे वर्ष 2012 से रेस्टोरेंट व्यवसाय से जुड़े हैं और अपने कारोबार के विस्तार के लिए पुणे में एक प्रीमियम मॉल में रेस्टोरेंट खोलना चाहते थे। इसी दौरान उनकी पहचान अमित साठे से हुई, जिन्होंने विमान नगर में बन रहे ‘ईस्ट कोर्ट फीनिक्स मार्केट सिटी’ प्रोजेक्ट में अंतरराष्ट्रीय ब्रांड और लग्जरी रेस्टोरेंट होने का हवाला देकर बड़े मुनाफे का लालच दिया। शिकायत के अनुसार, मॉल की दूसरी मंजिल पर यूनिट नंबर 1 से 10 तक खरीदने का समझौता किया गया, जिसका कुल कारपेट एरिया 2,643 वर्ग फुट बताया गया था। 8 नवंबर 2012 को 11 लाख रुपये का टोकन भुगतान किया गया। इसके बाद वर्ष 2012 और 2013 में रजिस्टर्ड बिक्री समझौते किए गए और कुल 3 करोड़ 85 लाख 53 हजार 875 रुपये का पूरा भुगतान कर दिया गया। निछानी का आरोप है कि जब उन्हें यूनिट का पजेशन मिला और एक आर्किटेक्ट से माप कराई गई, तो कारपेट एरिया में 193 वर्ग फुट की कमी पाई गई। इसके अलावा, डेवलपर्स द्वारा वादा किया गया टेरेस-1, टेरेस-2 और 15 साल का लीज एग्रीमेंट भी नहीं दिया गया। आरोप है कि कंप्लीशन सर्टिफिकेट के बिना ही मेंटेनेंस और कॉमन एरिया चार्ज के नाम पर करीब 47 लाख रुपये अतिरिक्त वसूल लिए गए। शिकायत में यह भी कहा गया है कि प्रोजेक्ट में स्वीकृत निर्माण योजना से विचलन किया गया, सोसायटी का पंजीकरण नहीं कराया गया और कन्वेंस डीड की प्रक्रिया भी पूरी नहीं की गई। इन सभी अनियमितताओं के चलते निछानी को कुल मिलाकर लगभग 25 करोड़ रुपये का वित्तीय नुकसान हुआ है। इस मामले में अतुल अशोक रुइया, गायत्री अतुल रुइया, शिशिर श्रीवास्तव, अमित साठे, राजीव मल्ला, दीपेश गांधी, सौरभ सिन्हा, अमित कुमार, गौरव शर्मा और आशीष पटेल के खिलाफ धोखाधड़ी के आरोप में केस दर्ज किया गया है। पुलिस के अनुसार, असिस्टेंट पुलिस इंस्पेक्टर माने मामले की जांच कर रहे हैं और सभी आरोपों की बारीकी से पड़ताल की जा रही है।
